Casa alle Canarie: È diverso da casa in Italia

Acquistare o affittare una casa alle Canarie rappresenta un’esperienza unica rispetto all’Italia. L’arcipelago offre opportunità abitative diverse, influenzate dal clima sub-tropicale e da uno stile di vita che valorizza gli spazi all’aperto. In questo articolo, esploreremo come scegliere la casa giusta, le tipologie disponibili e i principali aspetti da considerare per rendere questa esperienza davvero positiva.

Dimensioni e Stile di Vita

Le case alle Canarie tendono ad avere dimensioni ridotte rispetto a quelle italiane, soprattutto nelle zone urbane e turistiche. Questo si spiega con il clima mite che invita a trascorrere molto tempo all’aperto. Terrazze, giardini e spazi condivisi diventano quindi un valore aggiunto rispetto a metrature più ampie.

“Vivere alle Canarie significa godersi il clima e socializzare: aperitivi fronte oceano, barbecue in giardino o serate sulla spiaggia sostituiscono il tempo passato davanti alla televisione”.

Posizione e Socializzazione

Una scelta importante è la posizione della casa. Sebbene una villa isolata con giardino possa sembrare allettante, è consigliabile vivere in zone più dinamiche e vicine ai servizi per favorire la socializzazione. Vivere in una comunità offre vantaggi importanti, specialmente per chi si trasferisce dall’estero e vuole costruire nuove relazioni.

Tipologie di Case alle Canarie

Le principali tipologie abitative includono:

• Estudio: monolocali di 35-40 mq con balcone, ideali per single o coppie in vacanza. Prezzi indicativi: circa 90.000 euro.
• Appartamento: bilocali o trilocali, spesso situati in edifici alti nelle aree turistiche come Playa del Inglés o in complessi più modesti a Maspalomas.
• Piso: appartamenti più grandi, ideali per famiglie, comuni a Las Palmas.
• Chalet: grandi ville indipendenti con giardino e piscina, perfette per chi cerca lusso e spazio.

Ogni tipologia si adatta a diverse esigenze, dalla vacanza al trasferimento definitivo.

Vantaggi Economici e Mutui

Acquistare una casa alle Canarie offre vantaggi economici significativi. Il costo medio delle abitazioni è inferiore rispetto a molte città italiane, e una casa più piccola comporta risparmi su mutui e spese di mantenimento. Per i residenti stranieri, le banche erogano mutui fino al 50-60% del valore dell’immobile. È quindi necessario disporre di un capitale iniziale per l’acquisto.

Per chi desidera investire, è possibile affittare l’immobile a turisti o residenti, ottenendo rendite interessanti. La scelta della zona e del tipo di contratto sono determinanti per massimizzare i guadagni.

Consigli per Risparmiare e Investire

Quando cerchi una casa alle Canarie, considera i seguenti suggerimenti:

• Valuta più opzioni: confronta diversi appartamenti nello stesso complesso. Piccole differenze di prezzo possono riflettere significativi miglioramenti interni.
• Attenzione ai contratti: assicurati che l’accordo consenta di ottenere la residenza, se desiderato.
• Evita errori fiscali: informati sulle imposte di trasmissione patrimoniale e sulle agevolazioni per chi avvia un’attività alle Canarie.

Affitti per Vacanza o Residenza

Se stai cercando una casa per le vacanze, i prezzi variano molto in base alla zona e al periodo. Ad esempio, un appartamento fronte mare può costare tra i 60 e i 110 euro al giorno, a seconda dell’arredamento e dei servizi offerti. Per risparmiare, valuta più opzioni nello stesso complesso.

Se invece stai cercando una residenza a lungo termine, considera che alcune zone offrono migliori opportunità per socializzare e accedere a servizi essenziali.

Conclusioni

Trovare la casa giusta alle Canarie richiede attenzione e pianificazione, ma è un passo fondamentale per iniziare una nuova vita in un luogo dove la qualità della vita è al centro di tutto. Che tu stia cercando una casa per vacanze o un trasferimento definitivo, affidati a esperti che possano guidarti nella scelta più adatta alle tue esigenze.

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